Kamera z funkcją termowizji mierzy temperaturę powierzchni za pomocą za pomocą podczerwieni. Obraz na wideo lub filmie rejestrują zmiany temperatury budynku, od bieli w ciepłych regionach do czerni w chłodniejszych obszarach. Uzyskane obrazy fotograficzne pomagają audytorowi określić, jaką temperaturę posiada dany element budynku. Dzięki czemu możemy głównie określić czy izolacja budynku została wykonana w prawidłowy sposób a budynek nie posiada dużych strat ciepła.

Inspekcja termograficzna to badanie wewnętrzne lub zewnętrzne. Skany wnętrz są częstsze, ponieważ ciepłe powietrze uciekające z budynku nie zawsze przechodzi przez ściany w linii prostej. Utrata ciepła wykryta w jednym obszarze ściany zewnętrznej może pochodzić z innego miejsca wewnątrz