+ 48 516-392-395

kontakt@odbiorowo.pl

Zarezerwuj odbiór

Product was successfully added to your cart

ODBIORY TECHNICZNE MIESZKAŃ, DOMÓW

Profesjonalny odbiór techniczny mieszkania, domu od Dewelopera - Katowice, Gliwice, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza, Śląsk

ZAREZERWUJ TERMIN

EKSPERTYZY BUDOWLANE

Przeszliśmy szkolenie Instytutu Techniki Budowlanej z zakresu odbiorów mieszkań!
Posiadamy uprawnienia budowlane!

CZYM SIĘ ZAJMUJEMY ?

1. ODBIORY TECHNICZNE MIESZKAŃ:

Oferujemy odbiory techniczne mieszkań – odbiór mieszkania śląsk, lokali usługowych (stan deweloperski, wykończenie pod klucz) na terenie Katowic oraz całego województwa małopolskiego i śląskiego.

Odbiory techniczne mieszkań przeprowadzamy w oparciu o Polskie Normy.

Jesteśmy doświadczoną, profesjonalną firmą świadczącą usługi odbioru mieszkań i domów od deweloperów.

2. BADANIA KAMERĄ TERMOWIZYJNĄ:

Posiadamy KAMERĘ TERMOWIZYJNĄ oraz WILGOTNOŚCIOMIERZ do pomiaru wilgotności (szczegóły poniżej).

3. EKSPERTYZY BUDOWLANE – PRZEGLĄDY TECHNICZNE MIESZKAŃ:

Przeprowadzamy ekspertyzy budowlane obiektów i budynków.

4. SPORZĄDZANIE ŚWIADECTW ENERGETYCZNYCH MIESZKAŃ / DOMÓW / BUDYNKÓW MIESZKALNYCH

Świadectwo energetyczne, a dokładniej świadectwo charakterystyki energetycznej, to ważny dokument, który określa zużycie energii danego budynku / lokalu / mieszkania potrzebnej do zaspokojenia podstawowych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku.

ODWIEDŹ NASZ SKLEP INTERNETOWY:

✅ WZÓR – PROTOKÓŁ ODBIORU MIESZKANIA / LOKALU / DOMU w wersji PDF oraz DOC

✅ WZÓR – PROTOKÓŁ USUNIĘCIA USTEREK W MIESZKANIU / LOKALU / DOMU w wersji PDF oraz DOC

✅ WZÓR – ROZBUDOWANA INSTRUKCJA UŻYTKOWANIA LOKALU MIESZKALNEGO w wersji PDF oraz DOC

✅ ROZBUDOWANA INSTRUKCJA UŻYTKOWANIA LOKALU MIESZKALNEGO w wersji PDF oraz DOC – instrukcja pisana na zamówienie pod konkretny projekt

✅ GOTOWA CHECKLISTA ODBIORU TECHNICZNEGO MIESZKANIA / LOKALU / DOMU w wersji PDF oraz DOC

CO SPRAWDZAMY PODCZAS ODBIORU NIERUCHOMOŚCI ?

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

Zinwentaryzujemy i sprawdzimy powierzchnię zakupionego przez Ciebie lokalu.

ŚCIANY - PIONY, KĄTY, PŁASZCZYZNY

Sprawdzimy czy odchyłki pionów, płaszczyzn i kątów tynków mieszczą się w dopuszczalnych przedziałach. Mamy możliwość przeprowadzenia badania za pomocą lasera krzyżowego.

POSADZKI, JASTRYCHY - RÓWNOŚĆ, DYLATACJE, PĘKNIĘCIA

Sprawdzimy czy odchyłki wylewek mieszczą się w dopuszczalnych przedziałach. Dodatkowo sprawdzimy czy dylatacje zostały wykonane we właściwy sposób oraz we właściwym miejscu.

STOLARKA, ELEWACJA

Sprawdzimy elewację, poprawność montażu stolarki okiennej i drzwiowej, zarysowania. Dodatkowo sprawdzimy wysokości progów, wymiary otworów drzwiowych.

ZAWILGOCENIA, WYKWITY NA ŚCIANACH

Za pomocą wilgotnościomierza wykryjemy ewentualne skupiska wilgoci mogące przyczynić się do rozwoju pleśni i grzybów

JAKOŚĆ WYKONANIA

Skontrolujemy poprawność wykonania wylewek, okładzin ściennych i podłogowych, montaż balustrad, parapetów zewnętrznych oraz wewnętrznych, elewacji itp.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

Zweryfikujemy poprawność lokalizacji punktów oświetleniowych, a także zgodność wykonania z projektem.

INSTALACJE WOD-KAN, CO

Sprawdzimy wydajność wentylacji oraz zgodność z projektem wykonania instalacji wodno-kanalizacyjnej. Dodatkowo sprawdzimy poprawność zamontowania grzejników wraz z pionowością.

INNE

Dodatkowo podczas odbioru sprawdzamy: piwnice, komórki lokatorskie, miejsca postojowe, tarasy, balkony, tereny zewnętrze
*Dodatkowo podczas odbioru mieszkania istnieje możliwość wykonania badania termowizyjnego obiektu

Badanie kamerą termowizyjną + sprawdzenie wilgotności – cena

Odbiorowo.pl oferuje badania termowizyjne domu – termowizja budynku domu oraz sprawdzenie wilgotności

Badanie termowizyjne domu lub mieszkania jest nowoczesną metodą, która pozwala ustalić wady w izolacji cieplnej budynku. Dzięki badaniu termowizyjnym możliwe jest wskazanie miejsc, w których straty ciepła są największe.

Podczas odbiorów technicznych mieszkań, domów oraz lokali użytkowych, dzięki naszej usłudze jaką jest kamera termowizyjna możemy też obrazowo sprawdzić jakość i poprawność wykonania izolacji termicznej budynku.

Aby prawidłowo przeprowadzić badanie termowizji potrzebne jest spełnienie specjalnych warunków, gdyż różnica temperatury pomiędzy wnętrzem budynku a terenem zewnętrznym musi być zauważalna. Ważne aby różnica temperatur pomiędzy przegrodą wynosiła około 10 stopni.

Termowizja Budynku

Co warto sprawdzić kamerą termowizyjną:

badanie poprawności osadzenia okien
badanie nadmiernego obciążenia instalacji elektrycznej
badanie zapowietrzenie grzejników
szczelność i równomierność rozłożenia ogrzewania podłogowego
zawilgocenia
jakość wykonania izolacji termicznej budynku

Jeśli badanie termowizyjne domu lub mieszkania + sprawdzenie wilgotności zostanie wykonane podczas odbioru przez nas mieszkania to koszt badania kamerą termowizyjną wynosi 250 zł

Jeśli badanie termowizyjne + sprawdzenie wilgotności zostanie wykonane w innym terminie to koszt badania kamerą termowizyjną wynosi 350 zł

Profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od Dewelopera!

Odbiór mieszkania Katowice – Odbiór mieszkania Śląsk

FORMULARZ ZLECENIA ODBIORU

JAK DZIAŁA ODBIOROWO.PL

KROK 1

Analiza dokumentacji technicznej przesłanej przez Klienta

Przed odbiorem/ sprawdzeniem prosimy klienta o przesłanie na maila dokumentację techniczną tj.: rzut mieszkania, zmiany lokatorskie , standard/opis wykończenia, prospekt informacyjny, rzuty instalacji: elektrycznej, wod.-kan., c.o., wentylacji, obmiar podwykonawczy powierzchni mieszkalnej.

KROK 2

Spotkanie na 10-15 minut przed planowaną datą odbioru technicznego

Przed obiorem mieszkania omawiamy z Klientem przebieg spotkania, odpowiadamy na pytania Klienta oraz udzielamy rad dotyczących spisywania protokołu odbiorowego.

KROK 3

Wizja lokalna na obiekcie, przegląd techniczny

Usługę wykonujemy osobiście i jesteśmy wyposażeni w najwyższej klasy przyrządy jakich wymagają normy, odbiór przeprowadzamy w oparciu o polskie normy, warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych.

KROK 4

Spisanie protokołu odbiorowego

W trakcie odbioru jak i po zakończonym odbiorze omawiamy z Klientem wykryte wady i usterki oraz udzielamy niezbędnych wskazówek, które usterki mają szczególnie duże znaczenie. Następnie udzielamy wsparcia przy spisaniu protokołu odbioru mieszkania/domu/lokalu zgodnie z ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego.

KROK 5

Raport od Odbiorowo.pl

W ciągu 2 dni roboczych od przeprowadzonego odbioru na meila w formacie PDF otrzymujecie Państwo raport sporządzony podczas odbioru lokalu.

CENNIK

Cena odbioru mieszkania czy domu od dewelopera w naszej firmie zależy od metrażu mieszkania, odległości od miasta i zawiera pracę naszego eksperta i profesjonalne narzędzia.

Odbiór mieszkania w Katowicach

do 40m2 stan deweloperski – 370 zł
40m2 do 60m2 stan deweloperski – 400 zł
60 m2 do 80 m2 stan deweloperski – 430 zł
80 m2 do 100m2 stan deweloperski – 490 zł
100 m2 do 150 m2 stan deweloperski – 520 zł

Dodatkowe koszty:

sprawdzenie przynależności – 50 zł
wykończone mieszkanie 120 zł
badanie termowizyjne + wilgotność – 250 zł
laser krzyżowy – 100 zł

Odbiór domu w Katowicach

- 0 m2 do 100 m2 stan deweloperski – 550 zł
- 100 m2 do 150 m2 stan deweloperski – 600 zł
- 150m2 do 200 m2 stan deweloperski – 650 zł
- 200 m2 do 250 m2 stan deweloperski – 700 zł
- 250 m2 do 300 m2 stan deweloperski – 750 zł
- 300 m2 do 400 m2 stan deweloperski – 800 zł