Odbiory mieszkań KatowiceOdbiory mieszkań Katowice
+ 48 516-392-395
[email protected]
ZAREZERWUJ TERMIN ODBIORU JUŻ TERAZ
Facebook
0
Product was successfully added to your cart

Koszyk

  • Strona Główna
  • Cennik odbioru mieszkania
  • Badanie kamerą termowizyjną
  • Ekspertyzy budowlane
  • Okresowe Kontrole Budynków
  • Świadectwa charakterystyki energetycznej
  • Blog – odbiorowo.pl
  • Kontakt

Błędy podczas budowy domu, które popełnia zbyt wiele osób !

20 grudnia 2021bartek

Jeśli przeszedłeś bez szwanku próby planowania i zaznajomiłeś się z treścią przepisów budowlanych, oznacza to, że jesteś gotowy na najbardziej niebezpieczną część swojej podróży – budowę domu .

Podczas gdy wielu właścicieli domów jest chętnych do zbudowania swojej wymarzonej przestrzeni, zbyt niewielu wie o niebezpieczeństwach, które są przed nimi. Z wykonawcami, którzy nie potrzebują formalnych kwalifikacji, a umowy wyglądają bardziej na mieszankę słów niż na legalne, musisz być sprytny, jeśli chodzi o ten etap.

Oto, na co należy zwrócić uwagę…

Pamiętaj o wyborze doświadczonej ekipy murarzy lub doświadczonego murarza do postawienia ścian z bloczków czy pustaków

Wybór firmy zajmującej się budową domów

Znalezienie budowniczego lub firmy, która kompleksowa zajmie się budową Twojego domu z czasem może wydawać się bardzo trudnym zadaniem, ale uważaj!

Dobrzy kontrahenci są bardzo poszukiwani, a jeśli znajdziesz takiego, który nie jest zarezerwowany od miesięcy, może to oznaczać, że inni ludzie wiedzą coś, czego ty nie wiesz.

Brak Umowy z wykonawcą robót – Zabezpiecz się dobrą Umową na świadczenie usług, zanim będzie za późno

Chcąc wybrać najlepszą firmę lub wybrać najlepszych fachowców, którzy zajmą się budową Twojego domu warto rozejrzeć się na rynku i poszukać odpowiedniego wykonawcy już po zakupie działku oraz przed wydaniem Decyzji Pozwolenia na Budowę. Ważne aby nie podpisywać żadnej Umowy z wykonawcą robót przed uzyskaniem Decyzji Pozwolenia na Budowę.

Podpisanie Umowy z wykonawcą przed wydaniem Decyzji Pozwolenia na Budowę – to częste błędy podczas budowy domu popełniane przez ludzi. Po pierwsze, jeśli Wniosek o pozwolenie na budowę zostanie odrzucony, Twój wykonawca robót może nie oddać Ci zaliczki na świadczenie usług polegających na budowie domu. Po drugie, wyceniając zakres prac z projektu architektonicznego (bez projektu wykonawczego) może się różnić zakresowo i cenowo niż sporządzenie indywidualnej wyceny na podstawie projektu wykonawczego. Wycena robót i zakres prac na podstawie projektu wykonawczego będzie dokładną wyceną i nam tym etapie nic nie powinno Cię zaskoczyć.

Nie sprawdzanie referencji

Chcesz wiedzieć, jak najlepiej rozpoznać potencjalnego wykonawcę robót ?

Należy zawsze starać się dotrzeć do co najmniej trzech poprzednich klientów, nie tylko rozmawiając z nimi przez telefon (z dala od kontrahenta), ale także odwiedzając nieruchomość samodzielnie. Będziesz chciał sprawdzić niedawno ukończone projekty, ale także prace, które zostały wykonane rok lub więcej temu, abyś wiedział, że praca wykonawcy wytrzymuje próbę czasu.

Staraj się zawrzeć Umowę na kompleksowe wykonanie robót (materiał, robocizna i sprzęt)

Zapominając o małych rzeczach w całym procesie budowlanym

W tych drobnych szczegółach nie chodzi tylko o koszty.

Podczas sporządzania umowy upewnij się i sprecyzuj następujące aspekty:

  • W jakich godzinach zespół będzie pracował
  • Jak odpady będą utylizowane
  • Czy nadmiar ziemi zostanie wywieziony z miejsca inwestycji
  • Czy dostarczą toaletę na miejsce
  • Czy Wykonawca będzie miał swoją ochronę czy musisz mu zapewnić, aby zadbać o sprzęt pozostawiony na budowie
  • Jakie zabezpieczenia mają na celu zapobieganie opóźnieniom?
  • Warto również w Umowie zawrzeć potrącenia kwotowego 10% na rzecz Gwarancji należytego wykonania robót
  • Jaki okres gwarancji udziela na zakres wykonanych robót
  • Czy ceny jednostkowe ustalone podczas negocjacji zawierają również koszty materiału jak i robocizny i sprzętu
  • Jaka jest częstotliwość rozliczania się z Wykonawcą Robót
  • Czy w przypadku zmian projektu wykonawczego w trakcie trwania robót Wykonawca będzie pobierał dodatkowe opłaty
  • W przypadku prac na terenach zewnętrznych należy sprecyzować kto zapewnia: obsługę geodezyjną, obsługę badań laboratoryjnych (zagęszczenie gruntu i podłoża)

To tylko niektóre z pytań, które powinieneś zadać wykonawcy podpisując Umowę. 

błędy popełniane przy budowie domu, błędy przy budowie domu, budowa domu
5/5 - (12 votes)

Powiązane posty:

OŚWIETLENIE SYPIALNI – CIEKAWE POMYSŁY NA OŚWIETLENIE POŚREDNIE SYPIALNI
Podłogi epoksydowe: rodzaje, proces wykonania i zalety
Ciekawy bruk podjazdu w Twoim domu – trylinka czy kostka betonowa ?
Badanie kamerą termowizyjną - inspekcja kamerą termowizyjną - wykrywanie wilgoci i innych nieprawidł...
Previous post Badanie kamerą termowizyjną – inspekcja kamerą termowizyjną – wykrywanie wilgoci i innych nieprawidłowości w domu lub mieszkania od dewelopera lub z rynku wtórnego Next post Podłogi epoksydowe: rodzaje, proces wykonania i zalety

Odbiorowo.pl
ul. Kijowska 44
Katowice 40-754

tel.: + 48 516-392-395
mail: [email protected]
odbiór mieszkania od dewelopera
FORMULARZ ZLECENIA ODBIORU

Ostatnie wpisy

  • Basenowe innowacje technologiczne dla Twojego basenu – technologie basenowe
  • Kiedy wertykulować trawnik i murawę ogrodową ?
  • Świadectwa charakterystyki energetycznej – ważny wymagany dokument
  • Reaktor jądrowy Dąbrowa Górnicza – pierwszy mały reaktor powstanie w Dąbrowie Górniczej ?
  • Ile kosztuje winda do domu ?

Tagi

akcesoria do włosów atom bezusterkowy protokół odbioru mieszkania checklista czym jest drewno konstrukcyjne dąbrowa górnicza elektrownia jądrowa glebogryzarka glebogryzarka separacyjna Kiedy wertykulować trawnik kvh lista kontrolna lista usterek lista uwag listwy XPS listwy xps do sypialni meble do przedpokoju Wrocław odbiorowo odbiory mieszkań katowice odbiory mieszkań sosnowiec odbiory mieszkań śląsk odbiór domu odbiór mieszkania odbiór mieszkania mysłowice odbiór mieszkania śląsk od dewelopera oświetlenie sypialni oświetlenie w sypialni posadzka epoksydowa posadzki epoksydowe posadzki żywiczne protokół odbioru mieszkania od dewelopera reaktor jądrowy sztukateria elewacyjna technika basenowa technologia basenowa trawnik usterkowy protokół odbioru mieszkania wertykulacja trawnika winda do domu winda do domu jednorodzinnego zielony trawnik świadectwa charakterystyki energetycznej świadectwo charakterystyki energetycznej
  • Strona Główna
  • Cennik odbioru mieszkania
  • Badanie kamerą termowizyjną
  • Ekspertyzy budowlane
  • Okresowe Kontrole Budynków
  • Świadectwa charakterystyki energetycznej
  • Blog – odbiorowo.pl
  • Kontakt
ODBIOROWO.PL - profesjonalne odbiory mieszkań
Zasięg działania Odbiorowo