Wynajmujesz lub sprzedajesz nieruchomość? A może jesteś w trakcie zakończenia budowy? Od 28 kwietnia 2023 r. wchodzi w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i Prawa budowlanego – właściciele domów oraz mieszkań, w tym także zarządcy budynków, będą musieli przekazać świadectwo energetyczne najemcy lub nabywcy. Nieprzekazanie świadectwa będzie skutkować karą grzywny.
Świadectwo energetyczne, a dokładniej świadectwo charakterystyki energetycznej, to ważny dokument, który określa zużycie energii danego budynku / lokalu / mieszkania potrzebnej do zaspokojenia podstawowych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Takie świadectwo energetyczne dotyczy:
Na podstawie informacji zawartych w świadectwie energetycznym, właściciel, najemca czy użytkownik budynku może szacunkowo określić koszty utrzymania nieruchomości związane ze zużyciem energii. Celem dokumentu jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie, a także zwiększanie świadomości społecznej w zakresie oszczędności energii.
Okres ważności świadectwa energetycznego wynosi 10 lat. Okres ten liczony jest od daty jego sporządzenia. Warto dodać, że okres 10 lat obowiązuje pod warunkiem, że w budynku nie miała miejsce w tym czasie np. termomodernizacja czy modernizacja systemów ogrzewania.
W przypadku gdy właścicielka lub właściciel dokona zmian związanych np. z termomodernizacją, remontem, wymianą okien czy zmianą ogrzewania będzie musiał(a) starać się o sporządzenie nowego świadectwa charakterystyki energetycznej!
Cena dotyczy mieszkań lub domu jednorodzinnego, które posiadają niezbędną dokumentację ze zdjęciem nieruchomości oraz rysunek rzutu i przekroju mieszkania z prawidłowym zwymiarowaniem mieszkania
Cena dotyczy mieszkań lub domu jednorodzinnego, które nie posiadają niezbędnej dokumentacji ze zdjęciem nieruchomości oraz rysunku rzutu i przekroju mieszkania z prawidłowym zwymiarowaniem mieszkania. W tym przypadku konieczna jest wizja lokalna i indywidualna ekspertyza obiektu.
Ekspertyzy mieszkań prowadzimy w województwie: śląskim, małopolskim, świętokrzyskim.