+ 48 516-392-395
kontakt@odbiorowo.pl
Zarezerwuj odbiór
0
Product was successfully added to your cart

Koszyk

swiadectwo-charakterystyki-energetycznej

Świadectwa charakterystyki energetycznej – ważny wymagany dokument

, ,

Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej ?

Świadectwa charakterystyki energetycznej (EPC) oraz kontrole systemów ogrzewania i chłodzenia to ważne instrumenty pomagające poprawić charakterystykę energetyczną budynków, które odgrywają główną rolę w dyrektywie w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (2010/31/UE).

Świadectwa charakterystyki energetycznej dostarczają konsumentom informacji o budynkach, które planują kupić lub wynająć. Obejmują one ocenę wydajności energetycznej i zalecenia dotyczące opłacalnych ulepszeń.

Certyfikaty muszą być umieszczane we wszystkich ogłoszeniach w mediach komercyjnych, gdy budynek jest wystawiany na sprzedaż lub wynajem. Muszą być również pokazywane potencjalnym najemcom lub nabywcom, gdy budynek jest budowany, sprzedawany lub wynajmowany. Po zawarciu umowy są one przekazywane kupującemu lub nowemu najemcy.

Świadectwa charakterystyki energetycznej powinny również ujawniać właścicielom lub najemcom budynków opłacalne sposoby i, w stosownych przypadkach, dostępne instrumenty finansowe w celu poprawy charakterystyki energetycznej budynku.

Podobnie jak wielokolorowa naklejka na nowych urządzeniach, świadectwa charakterystyki energetycznej (EPC) informują o efektywności energetycznej budynku i nadają mu ocenę od A (bardzo wydajny) do G (nieefektywny). Powiedzą Ci, jak kosztowne będzie ogrzewanie i oświetlenie Twojej nieruchomości oraz jaka będzie prawdopodobnie emisja dwutlenku węgla.

EPC zawiera również informacje o tym, jaka mogłaby być ocena efektywności energetycznej, gdyby dokonano zalecanych ulepszeń, oraz wskazuje opłacalne sposoby uzyskania lepszej oceny. Nawet jeśli wynajmujesz swój dom, nadal możesz wprowadzić pewne ulepszenia odnotowane w EPC, takie jak przejście na bardziej energooszczędne żarówki.

Kiedy potrzeba świadectwa charakterystyki energetycznej ?

Świadectwa charakterystyki energetycznej ( EPC ) są potrzebne, gdy nieruchomość jest:

a) wybudowana

b) wynajmowana (takie świadectwo EPC musisz przekazać podczas sporządzania umowy najmu mieszkania / lokalu)

c) sprzedawana – świadectwo musi zostać przekazane podczas sprzedaży nieruchomości. Fakt o przekazaniu świadectwa potwierdza notariusz.

Kiedy potrzeba świadectwa charakterystyki energetycznej ?

Co zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej ?

  • Informacje o zużyciu energii przez nieruchomość i typowych kosztach energii
  • Zalecenia, jak zmniejszyć zużycie energii i zaoszczędzić pieniądze
  • Adres nieruchomości
  • typ nieruchomości (np. dom wolnostojący)
  • Data inspekcji
  • data certyfikatu i numer seryjny
  • całkowita powierzchnia podłogi.

EPC nadaje nieruchomości ocenę efektywności energetycznej od A (najbardziej wydajna) do G (najmniej efektywna) i jest ważna przez 10 lat .

Najczęściej zadawane pytania dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej:

1. Jak uzyskać EPC ?

Musisz znaleźć akredytowanego rzeczoznawcę.  Ocenią Twoją nieruchomość i wystawią zaświadczenie.

2. Czy świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane ?

Tak, za brak świadectwa możesz zostać ukarany grzywną. Osoba sprzedająca dom, właściciel lub agent wynajmujący muszą pokazać EPC.

3. Jakie budynki nie wymagają EPC Świadectwa Charakterystyki Energetycznej ?

Budynki, które nie wymagają EPC:
– miejsca kultu
– budynki tymczasowe, które będą użytkowane krócej niż 2 lata
– wolnostojące budynki o łącznej powierzchni użytkowej mniejszej niż 50 mkw
– tereny przemysłowe, warsztaty i niemieszkalne budynki rolnicze, które nie zużywają dużo energii
– kilka budynków przeznaczonych do rozbiórki
– mieszkanie wakacyjne wynajmowane na mniej niż 4 miesiące w roku lub wynajmowane na podstawie licencji
– budynki wpisane do rejestru zabytków — należy zasięgnąć porady lokalnego konserwatora zabytków, jeśli prace zmienią charakter budynku
– budynki mieszkalne przeznaczone do użytkowania krócej niż 4 miesiące w roku

4. Jak długo jest ważne świadectwo charakterystyki energetycznej i co zawiera – co ile lat muszę odnowić EPC ?

EPC są ważne przez 10 lat od daty wydania.

Certyfikat zawiera następujące szczegóły właściwości: 
– Adres nieruchomości
– typ nieruchomości (np. dom wolnostojący)
– Data inspekcji
– data certyfikatu i numer seryjny
– całkowita powierzchnia podłogi.
Czytaj więcej
reaktor jądrowy dąbrowa górnicza

Reaktor jądrowy Dąbrowa Górnicza – pierwszy mały reaktor powstanie w Dąbrowie Górniczej ?

, , , , ,

ATOM W DĄBROWIE GÓRNICZEJ ?

Przez PKN Orlen zostały przedstawione lokalizacje dla małych modułowych reaktorów jądrowych (SMR). W trakcie konferencji koncern PKN Orlen przedstawił aż 7 potencjalnych miejsc budowy elektrowni. Przedstawione miejsca to Dąbrowa Górnicza, Ostrołęka, Włocławek, okolice Warszawy, Tarnobrzeg-Stalowa Wola, Kraków oraz Stawy Monowskie.

Wyżej wymienione lokalizacje to miejsca, w których znajdują się między innymi energochłonne zakłady produkcyjne, a także te, które są optymalne dla potrzeb ciepłownictwa.

Podczas konferencji padło stwierdzenie, że do końca roku zostanie przedstawione 20 lokalizacji umiejscowienia reaktorów jądrowych.

Kto zbuduje w Polsce reaktor jądrowy ?

Wielką inwestycją jaką jest budowa reaktorów ma się zająć spółka Orlen Synthos Green Energy. Na realizację tej inwestycji 4 mld dol. przekażą amerykańskie instytucje rządowe: EXIM Bank i U.S. International Development Finance Corporation (DFC). Głównie będą to nowoczesne reaktory BWRX-300 projektu GE Hitachi Nuclear Energy.

Poniżej schemat przedstawiający – Ile będziemy mieć prądu z dużego i małego atomu – wg Polityki Energetycznej ?

ATOM W DĄBROWIE GÓRNICZEJ

Mały reaktor w Dąbrowie Górniczej – co na tą inwestycję prezydent miasta i mieszkańcy Dąbrowy Górniczej ?

Prezydent Dąbrowy Górniczej, Marcin Bazylak zapowiedział wysłanie pisma do prezesa Orlenu, w którym zamierza zapytać: „kto, kiedy i w którym dokładnie miejscu przeprowadził badania geologiczne pod budowę reaktora”.

Wiele wszelakich pytań i wątpliwości zgłasza Marcin Bazylak, prezydent Dąbrowy Górniczej po tym, jak miasto, w którym sprawuje władzę zostało wskazane jako jedna z siedmiu lokalizacji małego reaktora jądrowego SMR.
Podczas wielu wypowiedzi w mediach społecznościowych mieszkańcy miasta podkreślają, że popierają budowę elektrowni jądrowej – mały reaktor. Wiele wątpliwości jakie padają dotyczą jakości wykonania inwestycji.

„Dla naszej społeczności najważniejsze jest bezpieczeństwo. Zrobimy wszystko, żeby zostało ono naszym mieszkańcom zapewnione. Dlatego zaproszę do współpracy ekspertów, którzy pomogą nam dobrze przygotować się do tego dialogu.„

Marcin Bazylak podkreślił, że kluczową kwestią będzie bezpieczeństwo.
reaktor jądrowy w dąbrowie górniczej

Zalety SMR – zalety małego reaktora jądrowego:

1. Małe reaktory jądrowe są małe i modułowe

Biorąc pod uwagę ich mniejszą powierzchnię, SMR mogą być zlokalizowane w miejscach nieodpowiednich dla większych elektrowni jądrowych. 
Prefabrykowane jednostki SMR mogą być produkowane, a następnie wysyłane i instalowane na miejscu, co czyni je tańszymi w budowie niż duże reaktory energetyczne, które często są projektowane na zamówienie dla określonej lokalizacji, co czasami prowadzi do opóźnień w budowie. SMR oferują oszczędności w kosztach i czasie budowy i mogą być wdrażane stopniowo, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu na energię.

2. Ograniczony zasięg sieci na obszarach wiejskich

Jednym z wyzwań dla przyspieszenia dostępu do energii jest infrastruktura – ograniczony zasięg sieci na obszarach wiejskich – oraz koszty podłączenia do sieci na potrzeby elektryfikacji obszarów wiejskich. 
Pojedyncza elektrownia powinna stanowić nie więcej niż 10 proc. całkowitej mocy zainstalowanej sieci. 
Na obszarach, na których brakuje wystarczających linii przesyłowych i przepustowości sieci, SMR można zainstalować w istniejącej sieci lub zdalnie poza siecią, w zależności od mniejszej mocy elektrycznej, zapewniając niskoemisyjną energię dla przemysłu i ludności. 
Jest to szczególnie istotne w przypadku mikroreaktorów, które stanowią podzbiór SMR zaprojektowanych do generowania energii elektrycznej, zazwyczaj do 10 MW(e).  Mikroreaktory zajmują mniej miejsca niż inne SMR i będą lepiej dostosowane do regionów niedostępnych dla czystej, niezawodnej i przystępnej cenowo energii.

3. SMR – prostsze w budowie

W porównaniu z istniejącymi reaktorami proponowane projekty SMR są generalnie prostsze, a koncepcja bezpieczeństwa SMR często opiera się bardziej na systemach pasywnych i nieodłącznych cechach bezpieczeństwa reaktora, takich jak niska moc i ciśnienie robocze. 
Oznacza to, że w takich przypadkach do wyłączenia systemów nie jest wymagana żadna interwencja człowieka ani zewnętrzna siła ani siła, ponieważ systemy pasywne opierają się na zjawiskach fizycznych, takich jak naturalna cyrkulacja, konwekcja, grawitacja i samoczynne zwiększanie ciśnienia.  Te zwiększone marginesy bezpieczeństwa w niektórych przypadkach eliminują lub znacznie zmniejszają możliwość niebezpiecznych uwolnień radioaktywności do środowiska i społeczeństwa w razie wypadku.

4. Zmniejszone zapotrzebowanie na paliwo

SMR mają zmniejszone zapotrzebowanie na paliwo. 
Elektrownie oparte na SMR mogą wymagać rzadszego uzupełniania paliwa, co 3 do 7 lat, w porównaniu do 1-2 lat w przypadku elektrowni konwencjonalnych. Niektóre SMR są zaprojektowane do pracy do 30 lat bez tankowania.
Czytaj więcej

Ile kosztuje winda do domu ?

No comments,

Koszt windy do domu jest oczywiście ważnym czynnikiem, należy tu wykonać równanie matematyczne, ale najpierw należy wziąć pod uwagę niektóre zalety. Dlaczego winda do domu? Może istnieć wiele powodów, aby pomyśleć o Home Lift, niektóre z nich są tutaj wymienione, po prostu przeczytaj. Rozważając Home Lifts, masz wiele dostępnych opcji, w tym: lokalne władze, elektrycy, specjalistyczne usługi i firmy instalacyjne. Więc który wybierzesz? Oto lista opcji, aby dać ci wyobrażenie o tym, co jest w ofercie.

Najtańszą opcją i prawdopodobnie taką, którą już wybrałeś, jeśli szukasz tańszej windy do domu, jest „standardowa instalacja”, która nic nie kosztuje w porównaniu z niestandardową windą do domu. Niestety, standardowe instalacje zwykle wymagają, aby ktoś inny zmontował wszystko inne (np. zamontował schody, położył panele ścienne itp.). Jednakże, ponieważ zakup materiału i wykonanie pracy są tak tanie, jest to nadal realna opcja, choć taka, która może nie pasować idealnie do konkretnych okoliczności. Wielu osobom, które kupują tę tańszą opcję, nie podoba się fakt, że nie mają pełnej kontroli nad całą sytuacją i nie mają dużego wyboru, gdzie umieścić części swojego podnośnika.

Następną najtańszą opcją i prawdopodobnie tą, która najbardziej Cię zainteresuje, jest instalacja ciśnieniowa. Instalacja Air Pressure polega na pchaniu dużej nadmuchiwanej sprężarki powietrza (zwykle wystarczająco dużej, aby pomieścić około czterech lub pięciu łóżek) bezpośrednio na schody i/lub ścianę (ściany). Zwykle ten rodzaj windy do domu kosztuje dużo mniej niż inne opcje, ale jest to prawdopodobnie najbardziej niekontrolowana opcja, a także ta, która stwarza największe ryzyko. Może to być również niebezpieczna metoda, ponieważ wpadnięcie pod sprężarkę może spowodować poważne obrażenia, a jeśli nie zostanie odpowiednio potraktowane, może dojść do uszkodzenia konstrukcji schodów, a nawet zawalenia się paneli ściennych przed schodami.

Tania winda do domu jednorodzinnego

Po trzecie, przyjrzyjmy się układom hydraulicznym i tym, czym różnią się one od sprężania powietrza. Podnośniki hydrauliczne wykorzystują siłę grawitacji do poruszania platformą, a nie ciśnienie powietrza. Jedną z głównych różnic jest to, że nie będziesz w stanie przesuwać platformy w górę iw dół bardziej niż po schodach, co oznacza, że ​​nie uzyskasz takiego samego stopnia kontroli. Koszt hydraulicznej windy do domu nie jest dużo niższy niż standardowa opcja sprężania powietrza, ale nie będziesz w stanie wykonać prawie tylu modyfikacji w swoim systemie. Musisz również wiedzieć, że jeśli Twój dom zostanie zbudowany przed 2021 r., nie będziesz miał szczęścia – jednostki hydrauliczne nie są już dostępne.

Jeśli chodzi o opcje, najtańszym sposobem są windy domowe, ponieważ nie są one wcale skomplikowane i zwykle można je zbudować stosunkowo łatwo. Problem z tymi systemami polega na tym, że nie są one bardzo stabilne i mogą się przewrócić, jeśli nie zostaną prawidłowo zainstalowane. Mimo to, jeśli jesteś poręczny ze śrubokrętem i chcesz mieć coś stabilnego do użytku w domu, koszt windy krajowej nie jest taki zły.

Ale ile kosztują windy domowe? Ile kosztuje użycie systemu hydraulicznego po schodach? Najlepszym sposobem, aby się tego dowiedzieć, jest przeprowadzenie badań w Internecie i przejrzenie kilku recenzji domowych wind schodowych. To da ci wyobrażenie o tym, co inni właściciele domów myślą o produkcie, a także pozwoli ci zorientować się, ile są warte maszyny. Wiele osób lubi kupować systemy z drugiej ręki, więc może warto poszukać używanych schodów w Internecie. Tylko upewnij się, że otrzymasz uczciwą ofertę cenową przed dokonaniem zakupu.

Ogólnie rzecz biorąc, przyjrzyjmy się cenom windy do domu i ich powiązaniu z trzema różnymi opcjami, które mamy. Jak można się spodziewać, im bardziej rozbudowany system, tym więcej będzie kosztować. Proste systemy z jednym lub dwoma lotami będą mniej więcej takie same jak inne opcje. Najdroższą opcją jest winda podłogowa z wieloma lotami, ale wiąże się to również z wieloma dodatkowymi kosztami, w tym instalacją, która może dodać kilkaset dolarów do całkowitego kosztu windy do domu. Nie zapomnij też uwzględnić kosztów robocizny, kiedy będziesz budować schody! Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku wielobiegowych wind piętrowych.

Ile kosztuje obsługa drabiny? Będzie to zależeć od wagi osoby, która będzie go używać, a także od rodzaju używanego silnika. Zasadniczo, im większy ciężar musi podnieść, tym droższa będzie maszyna. Ponownie, możesz uzyskać dodatkowe informacje na ten temat, przeglądając różne recenzje wind domowych online.

Czytaj więcej
meble do przedpokoju Wrocław

​Jak wybrać konsolę do przedpokoju?

No comments

Aranżacja przedpokoju to nie lada wyzwanie. Pomieszczenia te często nie są zbyt ustawne, zmuszając nas do szczególnej uważności podczas kompletowania elementów wyposażenia. W wąskich przedpokojach trudno znaleźć miejsce na meble o większej powierzchni lub dekoracje. Jest na to jednak pewien sposób — odpowiednio dobrana konsola! Ten prosty mebel może istotnie poprawić funkcjonalność pomieszczenia, a przy tym ozdobić je w wyjątkowy sposób. Sprawdź, jak wybrać konsolę do przedpokoju!

Czym jest konsola?

Konsole to nietuzinkowe meble, które doceniane są przez miłośników wielu trendów wnętrzarskich. Pod tą tajemniczą nazwą kryją się zwykle niewielkie stoliki o wąskim blacie, ustawiane wzdłuż ściany. Małe rozmiary tych mebli pozwalają z powodzeniem wkomponowywać je w wystrój pomieszczeń o niedużym metrażu, bez przytłaczania ich i ograniczania ich funkcjonalności. Świetnie sprawdzą się więc nawet w niezbyt ustawnych przedpokojach.

W tym pomieszczeniu konsola może pełnić funkcję przestrzeni do składowania akcesoriów (na przykład parasolek, kluczy bądź rękawiczek). Może jednak stać się także miejscem służącym do ekspozycji dekoracji. Na wąskim stoliczku można umieścić elegancki lampion, wazon z kwiatami lub ciekawą figurkę. Możliwości jest naprawdę sporo! Jeśli szukasz praktycznych i świetnie prezentujących się konsol do przedpokoju, zajrzyj do Galerii Wnętrz Domar — najlepsze meble do przedpokoju Wrocław.

Funkcjonalność konsoli — na co zwrócić uwagę?

Jeśli pragniesz, by konsola była czymś więcej niż nietuzinkową dekoracją, zwróć uwagę na jej funkcjonalność. Najpopularniejszym typem tego mebla są modele z pojedynczym, wąskim blatem. Jeśli jednak taka przestrzeń nie jest wystarczająca dla Twoich potrzeb, postaw na model z dodatkową półką lub szufladką poniżej blatu. Konsola w tej formie może stać się miniregałem, na którym możesz umieścić wszelkie niezbędne akcesoria bez rezygnowania z dekoracji.

Konsola do przedpokoju — jak dopasować ją do wystroju?

Konsola to mebel, który może doskonale uzupełnić wystrój przedpokoju. Może nawet stać się jego główną ozdobą, jeśli zdecydujesz się na szczególnie dekoracyjny w swojej formie mebel. Konsole często kojarzone są z wnętrzami w stylu prowansalskim lub angielskim. Do tego rodzaju wystroju świetnie pasują klasyczne akcesoria o kształtach nawiązujących do mebli ludwikowskich — bogato zdobionych i o giętych nogach. Dobierając konsolę do takich aranżacji, możesz postawić na model w jednolitym kolorze lub z ciekawym nadrukiem na blacie.

Doskonale czujesz się w luksusowych wnętrzach i zależy Ci na tym, by wprowadzić taki klimat również do przedpokoju? Konsola świetnie nada się do uzupełnienia wystroju w stylu glamour. Decydując się na tę stylistykę, celuj w oryginalne formy oraz kolory przywodzące na myśl metale szlachetne. Konsola na złotych nogach o nietypowym kształcie stanie się prawdziwą ozdobą przedpokoju. Udekoruj ją efektownymi dodatkami, a będziesz mógł mieć pewność, że trudno będzie oderwać niej wzrok!

Czytaj więcej
akcesoria do włosów

Akcesoria do włosów, które ułatwią codzienność

No comments

Każdej kobiecie przydadzą się rozmaite akcesoria do włosów, niezależnie od ich długości. Na szczęście obecnie można liczyć na ogromny wybór, więc każda pani znajdzie dla siebie coś odpowiedniego. Można przebierać w spinkach, gumkach, opaskach. Wszystkie są dostępne w tak wielu wersjach, że aż trudno się zdecydować na konkretne. Za pomocą akcesoriów do włosów można tworzyć rozmaite fryzury. Zapewniają one ogromne możliwości stylizacyjne i nie kosztują wiele. Stanowią praktyczne ozdoby do włosów, dlatego warto rozejrzeć się za czymś ciekawym.

Jakich warto używać akcesoriów do włosów?

Włosy nie lubią być mocno spinane, bo wpływa to negatywnie na ich kondycję, dochodzi do zniszczenia struktury, czasem wręcz zmiażdżenia. Warto wobec tego postawić przede wszystkim na luźne upięcia. W przeciwnym razie trzeba liczyć się z połamanymi włosami, powyrywanymi, osłabionymi cebulkami. Na szczęście można tego uniknąć, wystarczy wyposażyć je w odpowiednie akcesoria do włosów. Bardzo praktyczne są w spinki, ale nie zaleca się używać metalowych. Prowadzą one to wykruszania włosów i ich łamania. Zdecydowanie lepszym rozwiązaniem będzie spinka plastikowa. Jest to zdecydowanie bezpieczniejsze rozwiązanie, przyjazne dla włosów.

Za niezbędne akcesoria do włosów uznaje się także gumki, najlepiej materiałowe, szerokie. Unikać należy gumek recepturek, które osłabiają włosy i je wyrywają. W sprzedaży dostępne są także akcesoria z metalowymi elementami, o których lepiej na zawsze zapomnieć. Zdecydowanie lepiej sprawdzą się modele welurowe, z frotte, Nie niszczą one włosów. Obecnie hitem stały się gumki elastyczne, przypominają sprężyny. Są one najczęściej wykonane z silikonu. Można liczyć na mnogość kolorów, więc każda kobieta znajdzie dla siebie coś odpowiedniego. Gumki mogą być mniejsze lub większe. Nie są drogie, więc warto wyposażyć się w większą ilość. Trzeba też liczyć się z tym, że akcesoria do włosów zużywają się, dlatego lepiej mieć ich więcej na zapas.

Czas na zakup przydatnych akcesoriów do włosów

Opaski to bardzo chętnie wybierane akcesoria do włosów. Występują w wielu wariantach do wyboru. Mogą być plastikowe, obszyte materiałem, metalowe, przyozdobione rozmaitymi elementami. Istotne jest to, aby opaska nie wywierała dużego nacisku na skórę głowy, bo wpłynie to niekorzystnie także na kondycję włosów. Najlepszym wyborem są opaski luźne, materiałowe. Nie trzeba martwić się tym, że obciążają one włosy i ich cebulki. Świetną opcją są także turbany, szczególnie po nałożeniu maski na włosy. Jest to zdecydowanie wygodniejsze rozwiązanie niż ręcznik, który ma tendencję do spadania i obciążania głowy. Turbany są zdecydowanie wygodniejsze w użyciu. 

Nie może zabraknąć także szczotki i grzebienia. Są to niezbędne akcesoria do włosów. Służą do ich rozczesywania. Godne polecenia są przede wszystkim modele z naturalnym włosiem. Świetnie sprawdza się także drewniana rączka, która przeciwdziała elektryzowaniu włosów. Przyda się grzebień z szeroko rozstawionymi ząbkami, dzięki czemu znika problem z rozczesywaniem włosów. Przeciwdziała ich wyrywaniu i uszkodzeniu. Jeśli komuś marzą się loki, ale nie chce używać lokówki, to może kupić zestaw do kręcenia włosów.

Czytaj więcej
checklista - lista usterek odbioru mieszkania

Odbiór mieszkania od dewelopera lista usterek odnotowana jako lista kontrolna – gotowa checklista odbioru mieszkania

, , , , , , , , ,

Odbierając mieszkanie z rynku pierwotnego od Dewelopera czy pośrednika lub z rynku wtórnego warto powierzyć tą czynność sprawdzenia lokalu lub domu Inżynierowi Budownictwa z Uprawnieniami Budowlanymi. Jeśli choć trochę osoba, która odbiera mieszkanie zna się na budowlance może taki odbiór mieszkania lub domu przeprowadzić samemu.

W TYM ARTYKULE WYMIENIAMY NAJWAŻNIEJSZE ELEMENTY, KTÓRE WARTO SPRAWDZIĆ PODCZAS ODBIORU MIESZKANIA LUB DOMU

Pod marką Odbiorowo.pl działamy na rynku od kilku lat. Na co dzień pracujemy jako Inżynierowie Budownictwa oraz Kierownicy Budów oraz Kierownicy Robót Budowlanych na terenie całego Kraju. Dodatkowo zajmujemy się pomocą w odbiorze mieszkań lub domów, przeprowadzaniem inspekcji budowlanych oraz badań kamerą termowizyjną na terenie całego Śląska oraz Małopolski. Dzięki fachowej pomocy Inżyniera masz pewność, że podczas odbioru zostaną stwierdzone usterki, które zostaną spisane do usterkowego protokołu odbioru lokalu oraz usunięte przez Dewelopera. W związku z powyższym Twój lokal będzie pewny pod kątem właściwego wykonania obiektu, oraz pod kątem dobrej jakości robót. Dzięki naszej inspekcji unikniesz niepotrzebnych dodatkowych kosztów związanych z naprawą znalezionych usterek po przejęciu lokalu.

Gotowa checklista odbioru mieszkania – dokonaj jej zakupu

Jeśli nadszedł już czas, gdzie budynek czy lokal jest odebrany przez służby takiej jak Straż Pożarna oraz PINB deweloper na piśmie powiadomi Cię o gotowości protokolarnego przekazania lokalu / domu. Pamiętaj, że odbiór mieszkania czy domu może być elementem, który niesie podczas oględzin dużo stresu. Jeśli będziesz sam przeprowadzał odbiór warto przed przystąpieniem spisać na kartce najważniejsze pytania, które chcemy zadań deweloperowi. Odbiór mieszkania to jedno z najważniejszych wydarzeń w procesie zakupu nieruchomości. Warto być dobrze przygotowanym – gotowa checklista odbioru mieszkania, aby uniknąć późniejszych problemów związanych z jakością wykonania mieszkania. Poniżej znajduje się szczegółowa lista rzeczy, które należy sprawdzić podczas odbioru mieszkania: Do najważniejszych pytań należą:

a) Czy budynek został już odebrany przez służby ?

b) Czy została zawiązana wspólnota mieszkaniowa, jeśli tak to poproś o dane kontaktowe do wspólnoty

c) W jakim miejscu znajdują się zawory i liczniki wody ciepłej, wody zimnej, centralnego ogrzewania ?

d) Czy deweloper wyraża zgodę na przeróbkę instalacji bez utraty gwarancji rękojmi ?

e) Gdzie znajduje się skrzynka z bezpiecznikami ?

f) Czy możesz użytkować windę podczas remontu ? Czy winda została odebrana przez UDT i została uruchomiona ?

g) Czy na podziemne miejsce postojowe możesz wjeżdżać pojazdami zasilanymi gazem ziemnym (LPG) ?

h) Kiedy zostanie Ci przekazana dokumentacja podwykonawcza budowy oraz Instrukcja Użytkowania Obiektu / lokalu ?

I) W jakiej formie zgłaszać usterki, które będą powstawać podczas użytkowania lokalu ?

Bardzo krótki czas na odbiór mieszkania czy domu

Bardzo częstą praktyką stosowaną przez deweloperów jest bardzo krótki czas na przeprowadzenie odbioru mieszkania. Z reguły biuro sprzedaży mieszkań ustala odbiory lokali co godzinę, gdzie klient który przejmuje lokal jest popędzany podczas oględzin. Ważne – nie daj się popędzać przez dewelopera. Zakup mieszkania to kosztowna inwestycja, która bardzo często wiąże się z kredytem hipotecznym na całe życie. Zarezerwuj na odbiór mieszkania minimum 2 godziny, które poświęcisz na spokojne obejście mieszkania, stwierdzenie wad i usterek wraz z spisaniem ich do usterkowego protokołu odbioru lokalu. Dobrą praktyką dla Inwestora jest również umówienie się na odbiór mieszkania w godzinach, gdzie panuje dobre naturalne światło. Pamiętaj, że mieszkanie czy lokal z rynku pierwotnego nie ma jeszcze licznika więc nie będzie światła na lokalu podczas odbioru. Na sam koniec omów wszystkie stwierdzone usterki z deweloperem lub przedstawicielem dewelopera.

Jakie dokumenty przekaże Ci deweloper podczas przejmowania lokalu ?

Na miejscu, podczas odbioru lokalu powinieneś od dewelopera otrzymać szereg ważnych dokumentów. Poniżej wymieniamy kilka z tych dokumentów:

  • obustronnie podpisany protokół odbioru mieszkania / domu / lokalu (protokół może być bezusterkowy, kiedy nie stwierdzimy żadnej usterki, lub protokół usterkowy – kiedy znajdziemy chociaż jedną usterkę
  • protokół stanu liczników (woda ciepła, woda zimna, co, gaz, prąd – jeśli występuje licznik)
  • protokół przejęcia kluczy od Dewelopera
  • Dokumentacja Powykonawcza – jest to szereg dokumentów ważnych dokumentów tj. dokumenty jakościowe zabudowanych materiałów (Deklaracje Właściwości Użytkowych, Atesty Higieniczne, Aprobaty Techniczne, DTR), aktualne rzuty, przekroje – w przypadku zmian lokatorskich na projekcie budowlanym lub wykonawczym Deweloper musi nanieść te zmiany na projekt i przekazać Inwestorowi aktualny stan na projekcie.
  • Instrukcja Użytkowania Obiektu, która mówi w jaki sposób użytkownik ma obchodzić się z lokalem, instalacjami. Jak często wykonywać przeglądy oraz jaki jest okres gwarancji. Instrukcja Użytkowania musi mówić również w jakiej formie należy zgłaszać wszystkie dalsze usterki.

Odbiór mieszkania lub domu od dewelopera – lista najważniejszych narzędzi

  • długa poziomica 2 metrowa – łata budowlana – jest to normowa poziomica dzięki której będziesz mógł wykryć wiele odchyłek pionowych oraz poziomych na ścianach, tynkach, posadce.
  • laser krzyżowy wraz ze statywem – to urządzenie elektroniczne, które warto zabrać ze sobą na odbiór mieszkania. Pamiętaj, że nie jest to konieczne urządzenie do sprawdzenia jakości prac, ale znacznie ułatwi Ci pracę podczas weryfikacji katów i odchyłek.
  • Kątownik – tak jak laser krzyżowy ułatwi Ci weryfikację odchyłek kątów w rogach ścian. Najlepszym i normowym kątownikiem będzie kątownik o wymiarach (dłuższe ramie – 1,0 m / krótsze ramię o długości 0,5 m).
  • Drewniana miara, dalmierz laserowy, inklinomierz – dzięki tym narzędziom sprawdzisz wymiary powierzchni użytkowej lokalu, wymiary otworów drzwiowych i okiennych, zakres i wartość odchyłek tynków, posadzek, jastrychów, spradki na tarasie czy balkonie, wysokość balustrady.
  • notes, kartka papieru, długopis: to konieczny element wyposażenia gdzie będziesz mógł odnotować wszystkie stwierdzone usterki podczas przeprowadzonego odbioru mieszkania czy domu
  • Papierowa taśma malarska do oznaczania miejsc, gdzie występują usterki
  • Kamera do wykonania inspekcji termowizyjnej – badanie kamerą termowizyjną zlokalizuje powstawanie mostków cieplnych, które wpływać będą na Twoje finanse. Jeśli występują mostki cieplne, znacznie więcej zużyjesz energii na nagrzanie mieszkania lub domu w sezonie zimowym.

Odbiór mieszkania od dewelopera – dopuszczalne odchyłki tynków

a) Ściany – odchyłki pionowe i poziome

Równość poprzeczną i podłużną tynków sprawdzamy za pomocą poziomicy, która jak pisaliśmy wyżej zalecane aby miała 2,0 m długości. Po przyłożeniu laty do ściany maksymalna odchyłka może wynosić 4,0 mm na całej długości łaty 2,0 m lub 2,0 mm na długości łaty 1,0 m. Według Polskich Norm, dopuszczalne są maksymalnie trzy odchyłki powierzchni na długości łaty, nie większe niż 3 mm.

Odbiór tynków zgodnie z Polską Normą:

  • PN-B-10110:2005 Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie – Zasady wykonywania i wymagania techniczne .
  • PN – 70/B-10100 Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze.

Odbiór domu lub mieszkania od dewelopera – postaw na jakość z Inżynierem Budownictwa:

Telefon: + 48 516-392-395
kontakt@odbiorowo.pl

Przykładowa lista (checklista) do przeprowadzenia odbioru mieszkania od dewelopera:

1POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
1.1Pomiar powierzchni, wysokość kondygnacji
2ŚCIANY – TYNKI
2.1Wilgotność tynków
2.2Odparzenia
2.3Ocena wizualna (pęknięcia  / przebarwienia / ubytki )
2.4Odchyłka ścian / sufitów od pionu
2.5Kąty proste w narożach
3POSADZKI, JASTRYCHY
3.1Ocena wizualna (pęknięcia  / przebarwienia / ubytki )
3.2Głuche elementy / odparzenia
3.3Poziom wylewek
3.4Dylatacja posadzki ze ścianą
3.5Dylatacja posadzki przy polach większych niż 36 m2 o boku nie większym niż 6 m
4STOLARKA – DRZWI WEJŚCIOWE
4.1Wysokość progu wejściowego
4.2Zarysowania
4.3Poprawność zamykania drzwi, odpowiednio wypoziomowane drzwi, klamki

Wymiary miejsca parkingowego – zgodnie z nowelizacją przepisów

Od roku 2017 obowiązują nowe przepisy, które mówią od wymiarach miejsc postojowych dla samochodów osobowych. ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY I BUDOWNICTWA z dnia 14 listopada 2017 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki ich usytuowanie wyraźnie opisuje wymiary miejsca postojowego, które muszą wynosić 2,5 m szerokości oraz 5,0 m długości.

wymiary miejsca parkingowego

Protokół – checklista odbioru technicznego mieszkania lub domu

Zaawansowany Protokół Odbioru Technicznego Mieszkania to szczegółowy dokument, który ułatwia rzetelną kontrolę stanu technicznego nieruchomości zakupionej od dewelopera. Dzięki rozbudowanej checkliście, podzielonej na kluczowe obszary, użytkownik może dokładnie zweryfikować zgodność wykonania mieszkania z umową, normami technicznymi i swoimi oczekiwaniami.

Każdy dział protokołu zawiera listę elementów do sprawdzenia, oznaczonych jako „checkboxy □”, które można odhaczyć po weryfikacji. Obok każdego punktu znajduje się miejsce na ewentualne uwagi, opis usterek lub wykrytych wad, które deweloper powinien usunąć.

Protokół uwzględnia również miejsce na dodatkowe uwagi, które mogą być istotne w zależności od specyfiki danej inwestycji deweloperskiej. Na końcu dokumentu pozostawiono kilka pustych linijek, które umożliwiają odnotowanie wszelkich dodatkowych spostrzeżeń.

Dzięki szczegółowej strukturze i podziałowi na konkretne obszary, Zaawansowany Protokół Odbioru Technicznego Mieszkania pomaga przyszłym właścicielom upewnić się, że ich nieruchomość spełnia wszystkie standardy jakości, a ewentualne usterki zostaną zgłoszone i usunięte przez dewelopera przed przekazaniem kluczy.

hecklista odbioru technicznego mieszkania lub domu
Czytaj więcej
drewno konstrukcyjne kvh

Drewno konstrukcyjne KVH klasy C24 – najlepszy materiał budowlany

,

Drewno konstrukcyjne inaczej oznaczone KVH o klasie C24 to materiał budowlany z wywodzący się Niemiec o ściśle określonych właściwościach produktu, który został opracowany specjalnie z myślą o spełnieniu wymagań nowoczesnego budownictwa drewnianego. Drewno KVH jest drewnem suszonym w piecu produktem łączonym, wykonanym z litego drewna iglastego i podlega klasyfikacji wytrzymałościowej.

Drewno konstrukcyjne KVH – cechy i zalety

  • Dostępne w długich długościach, co przy optymalizacji zmniejsza koszty łączenia i blachy. Zmniejsza również obsługę, cięcie i całkowity zapas.
  • Niska zawartość wilgoci ogranicza ruch podczas suszenia.
  • Łączone na mikrowczepy dla lepszej stabilności produktu i prostszych legarów z metalowej siatki.
  • Jego przemysłowe wykończenie sprawia, że ​​jest ekonomicznym materiałem do budowy.
  • Specjalne wymiary mogą być produkowane dla określonych zastosowań i długości.
  • Nasz zespół wsparcia technicznego jest pod ręką w przypadku zapytań inżynieryjnych i projektowych.
  • Zapewniona jakość i wyprodukowana zgodnie z normą EN15497:2014
  • Certyfikacja lasów: pełny łańcuch dostaw PEFC

Drewno lite – czym właściwie jest ?

Drewno lite C24 składa się z przekroju pojedynczego pnia drzewa i może być dalej obrabiane poprzez obróbkę skrawaniem. W przeciwieństwie do produktów z drewna klejonego i drewnopochodnego nie jest modyfikowany mechanicznie ani mechaniczno-chemicznie. Skrót KVH to chronione oznaczenie produktu dla specjalnego drewna konstrukcyjnego o podwyższonych wymaganiach jakościowych. Rozróżnia się lite drewno konstrukcyjne do montażu widocznego (KVH Si) i niewidocznego (KVH NSi). KVH jest produkowany ze świerku, jodły, sosny, modrzewia i daglezji i jest klasyfikowany według nośności, wilgotności drewna, rodzaju cięcia i stabilności wymiarowej. Aby zminimalizować późniejsze odkształcenia, zawartość wilgoci maksymalnie 15% osiąga się poprzez sztuczne suszenie (suszenie komorowe).

Z jakiego drzewa przetwarzane jest drewno lite konstrukcyjne KVH o klasie wytrzymałości C24 ?

„Drzewa, które wykorzystujemy rosną bardzo długo (nawet do 120 lat) przed ich ścięciem. Ten powolny wzrost skutkuje ciaśniejszymi pierścieniami wzrostu, nadając drewnu konstrukcyjnemu KVH C24 doskonałą wytrzymałość, stabilność i trwałość, a także doskonałe wykończenie.”

Drewno lite konstrukcyjne KVH – bez użycia kleju

90% powstałego drewna odpadowego w postaci zrębków dostarcza się do regionalnych systemów ogrzewania zrębkami, z których około jedna trzecia może być suszona w biogazowni z wytworzonym ciepłem odpadowym. 75% trocin jest wykorzystywane regionalnie jako ściółka dla zwierząt lub przetwarzane na pelety drzewne. Rosenbaum uzyskuje 15% potrzebnej energii elektrycznej z własnego systemu fotowoltaicznego.

Ponieważ lite drewno konstrukcyjne nie jest łączone na mikrowczepy, klej nie jest wymagany. Możliwość ponownego wykorzystania dużych przekrojów. Pod koniec życia produkt może zostać poddany degradacji biologicznej lub recyklingowi energetycznemu.

Przy współpracy z hurtownia pasmanterii – https://pasmanteriagamrat.pl/

ODBIÓR MIESZKANIA OD DEWELOPERA – WEJDŹ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ
https://pasmanteriagamrat.pl/
Czytaj więcej

OŚWIETLENIE SYPIALNI – CIEKAWE POMYSŁY NA OŚWIETLENIE POŚREDNIE SYPIALNI

, , , ,

Jeśli chodzi o koncepcje oświetlenia sypialni , opinie są bardzo zróżnicowane. Jedni lubią jasno i kolorowo oświetlone, inni wolą bardziej stylowe i przytulne oświetlenie z selektywnie ustawionymi akcentami w postaci reflektorów lub specjalnych lamp. Ale jedno jest jasne: nowoczesne formy oświetlenia LED pojawiają się również w sypialni, a sprawdzone źródła światła, takie jak stare dobre neony, są w dużej mierze przestarzałe.

Niektórym szczególnie trudno, a innym szczególnie ciekawie, oświetlić sypialnię. Ale co sprawia, że ​​sypialnia jest wyjątkowa? Otóż ​​jest to stale użytkowana i szczególnie intymna przestrzeń, w której „właściwy” dobór oświetlenia jest szczególnie ważny.

Poniżej chcielibyśmy przedstawić możliwą alternatywę dla klasycznej „lampy sufitowej Ikea” lub małych lampek nocnych (które nadal są bardzo praktyczne do czytania): oświetlenie pośrednie sypialni za pomocą taśm LED wmontowanych w sztukaterię elewacyjną XPS – listwy oświetleniowe XPS . Koncepcja stojąca za nim jest prosta: źródła światła, w większości taśmy LED, są ukryte za osłoną, okładziną lub odpowiednimi listwami sztukatorskimi i profilami świetlnymi wykonanymi z twardej pianki. Światło nie wpada już prosto do pomieszczenia, ale jest wcześniej odbijane, tworząc w ten sposób ciepłą i miękką atmosferę.

Oświetlenie LED – listwy XPS do sypialni

OŚWIETLENIE POŚREDNIE JAKO ROZWIĄZANIE OŚWIETLENIOWE

Styl to oczywiście zawsze kwestia gustu, dlatego każda sypialnia wygląda inaczej. Każdy ceni sobie pewne drobiazgi, właśnie dlatego, że nie chcesz czuć się jak w jednym z tych typowych, zawsze tych samych pokoi hotelowych we własnym domu. Oprócz odpowiedniego i stylowego wyposażenia, atmosfera zapewnia przede wszystkim niezbędny klimat dobrego samopoczucia, a do tego prawie nic nie jest ważniejsze niż udane oświetlenie. 

Sypialnia ma określone wymagania dotyczące oświetlenia, którego potrzebuje. Oświetlenie to nie powinno być rażące, ale wystarczająco jasne, aby zagwarantować odpowiedni nastrój. Jedną z możliwości tego typu oświetlenia pomieszczeń są listwy oświetleniowe XPS mocowane pod sufitem, które z jednej strony umożliwiają nastrojowe, pośrednie doświetlenie sufitu, a z drugiej umożliwiają bezpośrednie doświetlenie ściany lub kącika do czytania przy łóżku poprzez zastosowanie Reflektory LED. Światło w pomieszczeniu jest bardzo przyjemne i odprężające, a mimo to wybrane obszary mogą być wystarczająco jasno oświetlone punktami.

oświetlenie LED w sypialni

To, co dotyczy sufitu, który oczywiście szczególnie nadaje się do oświetlania pomieszczenia, dotyczy również ścian, a nawet łóżka, jeśli ma ono odpowiednie okładziny. Pośrednie źródła światła (taśmy LED) mocowane do ścian, jak i te pod sufitem, są ukryte za odpowiednimi listwami – w tym przypadku często określanymi jako wnęki świetlne. Zamocowanie odpowiednich wnęk na ścianie pomaga zwłaszcza w nastrojowym oświetleniu pomieszczenia w połączeniu z centralnym światłem głównym, które zwykle pochodzi ze środka sufitu. Jako stylowy dodatek do bezpośredniego światła sufitowego, pośrednie źródła światła zainstalowane w lub na ścianach mogą zaoferować drugą nastrojową koncepcję oświetlenia sypialni. Za pomocą jednego lub dwóch przełączników możesz przełączać się między przytłumionym światłem a pełnym oświetleniem.

STYLOWE POMYSŁY NA OŚWIETLENIE POŚREDNIE W SYPIALNI

Jeśli chcesz zamienić swoją sypialnię w naprawdę niezwykłe miejsce spokoju i intymności, to oświetlenie pośrednie jest właściwym wyborem. Może to być kompletna koncepcja oświetlenia z pośrednimi lub bezpośrednimi źródłami światła, co czasami wymaga trochę wysiłku, ale zapewnia również odpowiedni efekt WOW. Lub częściowa koncepcja, w której zachowane jest „normalne” oświetlenie sufitowe. Uzupełnieniem tego jest pośrednie oświetlenie sufitu za pomocą odpowiedniego oświetlenia wnękowego. Możesz więc łatwo przełączać się między przyćmioną atmosferą z miękkim, pośrednim światłem i pełnym oświetleniem. W zależności od pożądanej jasności Wystarczy stosunkowo słaba taśma LED o mocy ok. 4-6 watów na metr. To samo dotyczy oczywiście (wbudowanych) szafek, które można w szczególnie stylowy i przyjemny sposób oświetlić za pomocą światła pośredniego.

stylowe oświetlenie led w domu
Czytaj więcej
posadzki żywiczne

Podłogi epoksydowe: rodzaje, proces wykonania i zalety

, , ,

Epoksyd to farba, plastik, klej lub tworzywo termoutwardzalne wykonane przez zmieszanie dwóch lub więcej przemysłowych związków chemicznych, aby zapewnić wysoki stopień odporności na zużycie. Zapewnia najbardziej trwałą i zrównoważoną opcję podłogi.

Posadzka epoksydowa zwana również posadzką żywiczną

Posadzka epoksydowa, znana również jako posadzka żywiczna, ma grubość co najmniej 2 mm; jeśli grubość jest mniejsza niż 2 mm, nazywa się to powłoką epoksydową. 

Powłoka epoksydowa składa się z żywic i utwardzaczy. Wiele dodatków, takich jak przyspieszacze, dodatki UV, dodaje się w celu stworzenia powłoki do szerokiej gamie zastosowań podłogowych. Dzięki tym dodatkom można osiągnąć pożądane właściwości użytkowe, takie jak zwiększona odporność na ścieranie, szybkie utwardzanie, wyższa odporność chemiczna itp. 

Powłoka epoksydowa jest zwykle nakładana na betonowe podłogi, aby zapewnić gładką, trwałą powierzchnię i zwiększyć nośność podłogi, ale również zachować szczelność i zabezpieczyć grunt przed ingerencją środków chemicznych, paliw które mogą penetrować w glebę przez niezabezpieczoną posadzkę. Głównie magazyny, obiekty przemysłowe i budynki komercyjne mają wykonywane posadzki epoksydowe w celu utrzymania czystych i bezpiecznych warunków dla pracowników, sprzętu.

Estetykę posadzek epoksydowych można poprawić poprzez dodanie różnych pigmentów, płatków winylowych, brokatu, dekoracyjnego kolorowego kruszywa kwarcowego itp. Do żywicy epoksydowej dodaje się różne rodzaje mieszanek piasku z kruszywem (zaczyn, posypka, paca itp.) grubszy, trwalszy i antypoślizgowy system podłogowy.

Mechanizm podłóg epoksydowych

Najszerzej stosowane żywice epoksydowe są wytwarzane w reakcji bisfenolu A (BPA) z epichlorohydryną (ECH), które można otrzymać w stanie ciekłym lub stałym. Konieczne jest utwardzenie żywicy utwardzaczem, aby przekształcić żywicę epoksydową w mocny, nietopliwy i sztywny materiał.

Żywice epoksydowe można łatwo utwardzać w dowolnej temperaturze w zakresie 5-150°C. Utwardzanie żywic przekształca żywice epoksydowe w termoutwardzalne polimery epoksydowe, które charakteryzują się wyraźną odpornością, wszechstronnością, trwałością i przyczepnością.

Rodzaje podłóg epoksydowych

Różne rodzaje posadzek epoksydowych to:

1. Podłoga z zaprawy epoksydowej

Posadzka z zaprawy epoksydowej składa się w 100% z litych epoksydów i piasku kwarcowego. Stosuje się go do podłóg, które wymagają większej odporności na obciążenia i chemikalia. Może być również stosowany do naprawy pęknięć przed nałożeniem innego rodzaju posadzki epoksydowej.

Pomieszczenia mechaniczne, kuchnie handlowe, magazyny, restauracje, garaże, zakłady produkcyjne to tylko niektóre z miejsc, w których ten rodzaj żywicy epoksydowej jest stosowany do posadzek.

Posadzka epoksydowa chemoutwardzalna w hali garażowej – dzięki niej mamy możliwość utrzymania czystości
Przykład posadzki epoksydowej w hali garażowej wraz z malowaniem linii segregującej

2. Samopoziomująca posadzka epoksydowa

Samopoziomującą posadzkę epoksydową układa się na starych, nowych, uszkodzonych lub popękanych posadzkach betonowych, aby stworzyć trwałą, gładką i wyrównaną teksturę na powierzchni podłogi. Ten rodzaj żywicy epoksydowej zwiększa estetyczny wygląd podłogi.

3. Podłoga epoksydowa wypełniona kwarcem

Posadzka epoksydowa z wypełnieniem kwarcowym to połączenie barwionych ziaren kwarcu i wysokowydajnej żywicy epoksydowo-polimerowej. Ta posadzka epoksydowa jest stosowana w pomieszczeniach dekoracyjnych, które wymagają właściwości sanitarnych i antypoślizgowych.

Proces wykonywania podłóg epoksydowych

  1. Pierwszym krokiem w układaniu posadzki epoksydowej jest przygotowanie powierzchni posadzki.
  2. Powierzchnia podłogi musi być przygotowana do przyjęcia nowej warstwy powłoki epoksydowej na jej wierzchu.
  3. Z powierzchni usuwane są ciała obce, takie jak cząsteczki kurzu.
  4. Następnie następuje szlifowanie, śrutowanie i wertykulacja, aby uzyskać grubą powierzchnię dla lepszego połączenia z podłogą macierzystą.
  5. Łatanie i naprawa wszystkich głównych pęknięć zidentyfikowanych na podłodze ma zasadnicze znaczenie dla zapewnienia trwałości posadzek epoksydowych.
  6. Na podłogę nakłada się warstwę gruntującą. Podczas gruntowania należy upewnić się, że grunt wnika głęboko w podłogę.
  7. Po nałożeniu gruntu należy wypełnić żywicą epoksydową wszystkie widoczne pęknięcia i ubytki w posadzce. 
  8. Ponadto podłogę należy lekko zeszlifować, przeszlifować i ponownie ułożyć. 
  9. Szczeliwo jest testowane przy użyciu dużej ilości wody naniesionej na podłogę. Jeśli woda nie wsiąknie, podłogę można pokryć powłoką epoksydową.
  10. Utwardzacz epoksydowy jest mieszany razem z żywicą epoksydową i nakładany na powierzchnię podłogi w wielu warstwach w końcowej fazie. 
  11. Po nałożeniu posadzka epoksydowa jest utwardzana w wymaganej temperaturze. 
  12. Proces utwardzania rozpoczyna się dopiero wtedy, gdy żywica epoksydowa wchodzi w reakcję z innym utwardzaczem.

Zalety podłogi epoksydowej

Podłogi epoksydowe mają wiele zalet w porównaniu z innymi tradycyjnymi opcjami podłóg. Zalety są wymienione poniżej:

  1. Zwiększa jasność obszarów wewnętrznych, ponieważ żywica epoksydowa tworzy błyszczącą powierzchnię o wysokim połysku.
  2. Żywica epoksydowa zapewnia trwałą, twardą powierzchnię, która może wytrzymać duże i ciągłe obciążenia.
  3. Jest łatwy w instalacji i nie wymaga żadnych specjalnych narzędzi ani sprzętu.
  4. Podłogi epoksydowe mają doskonałą odporność chemiczną; są odporne na wiele chemikaliów, co czyni je idealnymi dla przemysłu i magazynów.
  5. Chroni istniejącą warstwę betonu przed zużyciem.
  6. Łatwy w czyszczeniu i trwalszy.
  7. Zwiększa bezpieczeństwo, gdy żywica epoksydowa zawiera dodatki antypoślizgowe.
  8. W połączeniu z farbami i kolorami pomaga ukryć odpryski i pęknięcia.
  9. Pomaga w identyfikacji obszarów, po których można chodzić, gdy jest stosowany w innym wzorze.
  10. Poprawia estetyczny wygląd przestrzeni.
  11. Wymagana jest niewielka konserwacja lub żadna konserwacja
, , ,
Czytaj więcej
błędy przy budowie domu

Błędy podczas budowy domu, które popełnia zbyt wiele osób !

, ,

Jeśli przeszedłeś bez szwanku próby planowania i zaznajomiłeś się z treścią przepisów budowlanych, oznacza to, że jesteś gotowy na najbardziej niebezpieczną część swojej podróży – budowę domu .

Podczas gdy wielu właścicieli domów jest chętnych do zbudowania swojej wymarzonej przestrzeni, zbyt niewielu wie o niebezpieczeństwach, które są przed nimi. Z wykonawcami, którzy nie potrzebują formalnych kwalifikacji, a umowy wyglądają bardziej na mieszankę słów niż na legalne, musisz być sprytny, jeśli chodzi o ten etap.

Oto, na co należy zwrócić uwagę…

Pamiętaj o wyborze doświadczonej ekipy murarzy lub doświadczonego murarza do postawienia ścian z bloczków czy pustaków

Wybór firmy zajmującej się budową domów

Znalezienie budowniczego lub firmy, która kompleksowa zajmie się budową Twojego domu z czasem może wydawać się bardzo trudnym zadaniem, ale uważaj!

Dobrzy kontrahenci są bardzo poszukiwani, a jeśli znajdziesz takiego, który nie jest zarezerwowany od miesięcy, może to oznaczać, że inni ludzie wiedzą coś, czego ty nie wiesz.

Brak Umowy z wykonawcą robót – Zabezpiecz się dobrą Umową na świadczenie usług, zanim będzie za późno

Chcąc wybrać najlepszą firmę lub wybrać najlepszych fachowców, którzy zajmą się budową Twojego domu warto rozejrzeć się na rynku i poszukać odpowiedniego wykonawcy już po zakupie działku oraz przed wydaniem Decyzji Pozwolenia na Budowę. Ważne aby nie podpisywać żadnej Umowy z wykonawcą robót przed uzyskaniem Decyzji Pozwolenia na Budowę.

Podpisanie Umowy z wykonawcą przed wydaniem Decyzji Pozwolenia na Budowę – to częste błędy podczas budowy domu popełniane przez ludzi. Po pierwsze, jeśli Wniosek o pozwolenie na budowę zostanie odrzucony, Twój wykonawca robót może nie oddać Ci zaliczki na świadczenie usług polegających na budowie domu. Po drugie, wyceniając zakres prac z projektu architektonicznego (bez projektu wykonawczego) może się różnić zakresowo i cenowo niż sporządzenie indywidualnej wyceny na podstawie projektu wykonawczego. Wycena robót i zakres prac na podstawie projektu wykonawczego będzie dokładną wyceną i nam tym etapie nic nie powinno Cię zaskoczyć.

Nie sprawdzanie referencji

Chcesz wiedzieć, jak najlepiej rozpoznać potencjalnego wykonawcę robót ?

Należy zawsze starać się dotrzeć do co najmniej trzech poprzednich klientów, nie tylko rozmawiając z nimi przez telefon (z dala od kontrahenta), ale także odwiedzając nieruchomość samodzielnie. Będziesz chciał sprawdzić niedawno ukończone projekty, ale także prace, które zostały wykonane rok lub więcej temu, abyś wiedział, że praca wykonawcy wytrzymuje próbę czasu.

Staraj się zawrzeć Umowę na kompleksowe wykonanie robót (materiał, robocizna i sprzęt)

Zapominając o małych rzeczach w całym procesie budowlanym

W tych drobnych szczegółach nie chodzi tylko o koszty.

Podczas sporządzania umowy upewnij się i sprecyzuj następujące aspekty:

  • W jakich godzinach zespół będzie pracował
  • Jak odpady będą utylizowane
  • Czy nadmiar ziemi zostanie wywieziony z miejsca inwestycji
  • Czy dostarczą toaletę na miejsce
  • Czy Wykonawca będzie miał swoją ochronę czy musisz mu zapewnić, aby zadbać o sprzęt pozostawiony na budowie
  • Jakie zabezpieczenia mają na celu zapobieganie opóźnieniom?
  • Warto również w Umowie zawrzeć potrącenia kwotowego 10% na rzecz Gwarancji należytego wykonania robót
  • Jaki okres gwarancji udziela na zakres wykonanych robót
  • Czy ceny jednostkowe ustalone podczas negocjacji zawierają również koszty materiału jak i robocizny i sprzętu
  • Jaka jest częstotliwość rozliczania się z Wykonawcą Robót
  • Czy w przypadku zmian projektu wykonawczego w trakcie trwania robót Wykonawca będzie pobierał dodatkowe opłaty
  • W przypadku prac na terenach zewnętrznych należy sprecyzować kto zapewnia: obsługę geodezyjną, obsługę badań laboratoryjnych (zagęszczenie gruntu i podłoża)

To tylko niektóre z pytań, które powinieneś zadać wykonawcy podpisując Umowę. 

, ,
Czytaj więcej
ODBIOROWO.PL - profesjonalne odbiory mieszkań
Zasięg działania Odbiorowo
Blog